2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
63.3万円/㎡
前年比-5.4%
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ダイアパレス川口青木
埼玉県川口市青木四丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩12分
2003年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
3,605万円
48.1万円/㎡
2,473
3,228
3,983
4,737
AI査定結果
推定相場価格
3,605万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,228万円〜3,983万円
43.0万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス川口青木
3,480万円（46.4万円/㎡）/ 1階 / 75.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 3,480万円 | 46.4万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/14 | 4,080万円 | 53.9万円 | 4階 | 75.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/07 | 3,230万円 | 45.6万円 | 3階 | 70.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/23 | 3,580万円 | 47.7万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 3,580万円 | 47.7万円 | 8階 | 75.02㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/06 | 2,880万円 | 38.0万円 | 4階 | 75.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 3,180万円 | 42.0万円 | 4階 | 75.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 3,690万円 | 50.0万円 | 6階 | 73.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 3,690万円 | 50.0万円 | 6階 | 73.77㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,790万円 | 51.4万円 | 6階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 3,790万円 | 51.4万円 | 6階 | 73.77㎡ | 14LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 2,880万円 | 39.0万円 | 6階 | 73.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,180万円 | 43.1万円 | 6階 | 73.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 3,480万円 | 47.2万円 | 6階 | 73.77㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ダイアパレス川口青木 川口市青木四丁目 | 南鳩ケ谷駅12分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/18 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅21分 | 3,790万円 | 54.4万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/12 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,730万円 | 38.0万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/05 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,490万円 | 52.3万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,080万円 | 36.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は川口市の平均と比較して26.7%割安です。
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2010年築 / 5階建 / 29戸 / RC造